ВХОД
Вернуться
Застройщики отказываются от продажи квартир в рассрочку
фото: obozrevatel.ua

Застройщики отказываются от продажи квартир в рассрочку

Вместо этого покупатель квартиры может выторговать
внушительную скидку до 25%

Застройщики и девелоперы постепенно отказываются от продажи квартир в рассрочку, но вместо этого покупатель может рассчитывать на серьезные уступки в цене — рассказал порталу «Минфин» Олег Перегинец, управляющий партнер компании KievStandard.

«Проходит «мода» на рассрочку, хотя еще недавно, вложив около 30% стоимости жилья, можно было легко получить финансирование. Теперь ситуация несколько иная: после начала боевых действий застройщики готовы давать хороший дисконт», — сказал Перегинец.

В эконом-классе скидки могут достигать 3-7%. В бизнес-классе — от 5 до 20%, а в «бизнес+» и «премиум» сегментах застройщик может уступить и до 25% от начальной стоимости объекта. Но на такие уступки могут рассчитывать лишь покупатели, которые готовы рассчитаться за квартиру сразу.

Такую уступчивость продавцов первички Перегинец поясняет дефицитом финансового ресурса. Застройщики не могут рассчитывать на кредитную поддержку со стороны банков, а вынуждены ограничится лишь привлечением денег от инвесторов. Кроме того, как ранее сообщал портал «Минфин», банки свернули программы ипотечного кредитования для частных лиц.

Эксперт прогнозирует, что в скором времени можно ожидать новой волны снижения цен на первичном рынке недвижимости.

«Застройщикам дали понять, что в ближайшие полгода-год они не смогут продавать по тем ценам, которые были еще в 2013 году. Многие из них начинают пересматривать прайсы. Ведь покупательские ожидания гораздо ниже тех цен, которые есть на рынке. И не исключено, что девелоперы в конце сентября — в начале октября начнут снова снижать цены для того, чтобы увеличить темпы продаж», — сказал эксперт.

Опубликовано на minfin.com.ua 17 сентября 2014, 14:39 Источник: Минфин
Следить за новыми комментариями

Комментарии (12)

+
+20
Donkey
Donkey
17 сентября 2014, 15:07
#
Классно! Они такие цены выставляют на недвижимость, как на арбском базаре, что могут не напрягаясь «уступить» 25%. Кстати, точно такая же ситуация и с новыми автомобилями. Ценники дичайшие и все сайты оф.дилеров и бигборды трубят о небывалых скидках. Особенно грешит этим жульничеством украинский Ниссан, с тех пор как лег под поляков.
+
+14
Dreamer
Dreamer
17 сентября 2014, 15:42
#
Да пусть говорят что угодно, покупательская способность летит вниз с такой скоростью, что через пару месяцев они вообще никому и ничего не продадут
+
0
Viktor9
Viktor9
17 сентября 2014, 15:24
Киев
#
У строительных компаний вся привязка цен к у.е., хотя официально оплату принимают в гривнах (по курсу на день оплаты).
Рассрочку могут давать спокойно, колебания курса их особо не парят. «Клиент» за всё заплатит…
+
+4
Trust4no
Trust4no
17 сентября 2014, 17:47
#
Что кстати странно, учитывая что из всех затрат на строительство (во всяком случае «коробки») все стройматериалы — отечественные… ну кроме нового Лексуса руководителя стройфирмы
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
17 сентября 2014, 18:48
Qwerty, Ольгино
#
Даже отдых в Турции с любовницей надо оплачивать валютой…
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
17 сентября 2014, 16:37
Qwerty, Ольгино
#
Завышенные цены рассчитаны на украинских коррупционеров — не заработанные деньги, как легко приходят, так и легко должны тратиться…
+
0
Bikeman
Bikeman
18 сентября 2014, 14:52
#
А честному человеку, получается, квартира не нужна?
А, ну да… он же честный… честному ничего не нужно, потому он и честный :-)
А как только хочется квартиру и отдохнуть с любовницей в Турции — нужно переквалифицироваться в коррупционеры :-)
Иначе с такими ценами никак :-/
Возникает вопрос: что здесь причина, а что следствие? :-
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
18 сентября 2014, 15:06
Qwerty, Ольгино
#
Честному человеку, в отличие от коррупционера, надо работать и зарабатывать своим трудом — а результаты деятельности не всегда совпадают с ожиданиями…

Если нужна квартира и отдых за границей — воспользуйтесь банковским кредитом (на правах рекламы)…
+
0
Bikeman
Bikeman
18 сентября 2014, 15:09
#
Ну вот заработал человек честно на квартиру (это же возможно), а Вы его в коррупционеры записали и коррупционном налогом еще обложили :-)
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
18 сентября 2014, 15:20
Qwerty, Ольгино
#
Если честно заработал, то налоги были уплачены ранее…
+
0
Bikeman
Bikeman
18 сентября 2014, 15:39
#
А чё ж мне тогда в цену недвижимости коррупционный налог зашивать, а? Вот скажите мне как честный человек честному человеку ;-)
+
0
Сергей Беляков
Сергей Беляков
25 сентября 2014, 15:14
Киев
#
Сразу проси -25% скидку и показывай трудовую книжку

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд