ВХОД
Вернуться
Банкир: ипотечные валютные кредиты наиболее часто становятся проблемными
фото: averba.com.ua

Банкир: ипотечные валютные кредиты наиболее часто становятся проблемными

Эта тенденция касается как частных заемщиков, так и корпоративных
Наиболее часто в категорию проблемных попадают валютные кредиты, обеспеченные недвижимостью — рассказал в интервью «Капиталу» Владимир Лавренчук, председатель правления «Райффайзен Банка Аваль».
«Валютные кредиты, выданные по ипотечным инструментам… …Не только физлицам. И коммерческие кредиты — валютные кредиты компаниям под недвижимость, бизнес-центры. Этот бизнес сегодня не дал того эффекта, на который рассчитывали собственники. Аренда упала в цене, арендаторы выезжают из дорогих офисов. С физлицами тоже очень тяжело», — рассказал банкир.
По его словам, в значительной степени осложнения вызваны глубокой девальвацией гривны.
«Сейчас прошла очередная волна девальвации. После предыдущей волны 40 % таких кредитов были проблемными, теперь уровень может подняться и до 50 %. Все остальное за пять лет или решено, или потеряно», — сказал Лавренчук.
Как ранее сообщал портал «Минфин», комитет по финансам и банковской деятельности Рады дорабатывает ко второму чтению законопроект о конвертации валютных ипотечных кредитов.
Согласно предварительной информации, НБУ и финансисты лоббируют тот вариант документа, который предоставляет возможность конвертации для очень узкого круга заемщиков, в то же время под действие закона не подпадут валютные бизнес-кредиты, взятые под залог недвижимости.
Депутаты могут рассмотреть законопроект во втором чтении на сессии, которая пройдет 12-15 августа.
Опубликовано на minfin.com.ua 30 июля 2014, 16:32 Источник: Минфин
Следить за новыми комментариями

Комментарии (22)

+
+3
Viktor9
Viktor9
30 июля 2014, 16:42
Киев
#
С таким курсом доллара скоро все валютные кредитчики прекратят выплаты по кредитам.
Часть уже прекратила, когда курс прыгнул с 5,00 до 8,00.

Для многих курс 12,00 — это уже крах, платить реально нечем…
Оставят эту всю недвижимость (а порой и недострой) банкирам, пусть они делают с ней всё что захотят.

Покупать недвижимость сейчас желающих немного!!! Залоговая недвижимость для банка — это жуткая головная боль… от которой избавиться непросто!!!

Что банки будут делать со всеми этими залогами, я вообще не представляю…
+
+31
uri1978
uri1978
30 июля 2014, 16:54
Юрий
#
1. «Покупать недвижимость сейчас желающих немного!!!» — я Вас расстрою, ВСЕ квартиры в новостройках, которые сдаются в эксплуатацию в скором времени, ПРОДАНЫ. Щас у кого есть доллары самое время покупать недвижимость, застройщики еще не сильно подняли цены в долларах.
2. «Залоговая недвижимость для банка — это жуткая головная боль…» — продадут по заниженной цене «своим», остальную сумму уже погасили кредитами.

Народ выбрал валютные кредиты потому что они дешевле (проценты меньше), но то что у нас гривня каждые 5 лет «падает» их ничему не учит. Считаю это проблема людей. Взяли доллары — возвращайте доллары, никто не заставлял брать.
+
0
Andrey M
Andrey M
30 июля 2014, 17:01
Киев
#
Мои +8
+
+6
korver
korver
30 июля 2014, 17:53
Светлана, Днепропетровск
#
Жалко нельзя поставить мои -9
+
0
uri1978
uri1978
30 июля 2014, 17:58
Юрий
#
Но вы можете прокомментировать свои -9. Интересно выслушать.
+
0
korver
korver
30 июля 2014, 18:00
Светлана, Днепропетровск
#
Уже не раз комментировала по этому поводу, повторяться не буду.
+
0
uri1978
uri1978
30 июля 2014, 23:14
Юрий
#
Смысл тогда было писать…
+
0
korver
korver
31 июля 2014, 09:04
Светлана, Днепропетровск
#
Сформировать мнение, как и андрей М
+
+6
Donkey
Donkey
30 июля 2014, 16:51
#
Банкир плачущий о девальвации — циничненько.

«Я считаю, что институт банков более опасен, чем вооруженная армия. Если американский народ позволит частным банкам управлять выпуском валюты, банки и корпорации, которыми заправляют банкиры, будут отнимать у людей всю их собственность до тех пор, пока их дети не проснуться бездомными на земле, когда-то завоеванной их предками.» Томас Джефферсон
+
+5
yarg
yarg
30 июля 2014, 17:01
Кара-Луганск
#
Почему циничненько? банки от девальвации пострадали в первую очередь.

И причем здесь цитаты джеферсона? у нас выпуском валюты управляют не частные банки, а правительство. Сделаем вывод что у нас правительство более опасно чем армия?
+
+12
RMM
RMM
30 июля 2014, 17:10
#
В первую очередь от девальвации пострадало население — цены подскочили практически на все, а зарплаты не успевают так быстро увеличиваться. Т.е. нужно затягивать пояса, уровень жизни упал на величину девальвации.
+
0
yarg
yarg
30 июля 2014, 17:24
Кара-Луганск
#
Население безусловно тоже.
+
0
schr
schr
30 июля 2014, 18:30
#
Забирать залоги — и проблема решена.
+
0
yarg
yarg
30 июля 2014, 23:29
Кара-Луганск
#
С нашими судами что-то забирать — отдельная веселая проблема. К нам инвестиции не идут именно по причине отсутствия нормальных судов. Ни янукович ни война их бы не пугали. А вот невозможность нормально решить спор — это да. это хуже войны.
+
0
Serzhik
Serzhik
30 июля 2014, 21:28
#
Как раз усугубится проблема для всех забиранием залогов как некоторые тут пишут
+
+3
Valdemar1987
Valdemar1987
30 июля 2014, 21:57
Valdemar
#
Такі кредити взагалі заборонити треба, тому що це перепустка до вічного рабства. Але ж як його заборонити коли всі куркулі які при владі на цьому і «піднімають» свій капітал і «відмивають» награбовані мільярди.
+
0
Serzhik
Serzhik
30 июля 2014, 22:09
#
Никак законопроект о валютных кредитах не доработают, тянут специально когда гривня ещё больше упадёт, ведь в законопроекте предусматривается перевод валютных кредитов в гривну по текущему курсу на момент конвертации, да ещё круг заёмщиков сузили до минимума.
Точно что рабами хотят народ сделать, да ещё тем, которые призваны на военскую службу банки начисляют просрочки и пени.
+
+8
Viktor9
Viktor9
31 июля 2014, 14:47
Киев
#
To uri1978

Если бы залоговую недвижимость банк мог легко продать и получить свои деньги — то для банка это была бы сказка. И этой статьи (проблемы для банка) не было бы.

Сейчас сумма долга по многим объектам — выше реальной (сегодняшней) цены на эту же недвижимость. Посмотрите «постоянные висяки» залогов на сайтах банков. Они там не один месяц…

Про «ВСЕ квартиры в новостройках, которые сдаются в эксплуатацию в скором времени, ПРОДАНЫ.» — вообще без комментариев. Вы что, первый день у нас в стране? Сами же строительные компании делают это мнимый «дефицит», продавая квартиры через подставных (своих) людей уже по завышенной цене. Кричат, при этом, покупайте в котловане, а то потом дороже будет.
Чем заканчиваются покупки котлованов, надеюсь, Вы знаете…
+
0
Andrey M
Andrey M
31 июля 2014, 16:20
Киев
#
«Чем заканчиваются покупки котлованов, надеюсь, Вы знаете…» — На ул Половецкой на Татарке есть памятник такому под названием Элитацентр:)
+
0
korver
korver
1 августа 2014, 00:07
Светлана, Днепропетровск
#
Так что ж вы плюсовались тогда?
+
0
Andrey M
Andrey M
1 августа 2014, 08:02
Киев
#
Я не плюсовал
+
0
uri1978
uri1978
1 августа 2014, 08:42
Юрий
#
To Viktor9.

Квартиры в новостройках продаются как никогда. Нравится Вам это или нет.
Тем более я писал о квартирах (процитирую) «которые сдаются в эксплуатацию в скором времени, » — о котлованах я естественно не говорил.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд