ВХОД
Вернуться
21 августа 2013, 11:26
В Украине установят единые правила предоставления риелторских услуг.
Фото с сайта comments.ua

В Украине установят единые правила предоставления риелторских услуг

Минэкономразвития на выполнение поручения Президента Украины подготовило проект закона «Об особенностях осуществления риелтерской деятельности».

Данный проект был подготовлен для того, чтобы создать надежную систему защиты прав потребителей риелтерских услуг, а также сформировать равные конкурентные условия для развития рынка недвижимости, сообщили в Минэкономразвития.

«На сегодня риелтерская деятельность осуществляется как «предпринимательская деятельность по предоставлению информационных услуг». Однако, эта сфера, связанная с серьезными финансовыми и имущественными вопросами, в Украине никак не регулируется и не контролируется со стороны государства. То есть, потребители риелтерских услуг не застрахованы от так называемых «серых» риелторов и использования мошеннических схем в завладении чужим имуществом. Это отрицательно сказывается как на уровне защиты прав и законных интересов потребителей риелторских услуг, так и в целом на развитии рынка недвижимости», — отметил директор департамента государственной регуляторной политики и развития предпринимательства Минэкономразвития Игорь Шевердин.

Международная практика показывает, что посредническая деятельность в операциях с недвижимостью в большинстве стран строго регламентирована. Риелторские услуги подлежат лицензированию, потребитель этих услуг на законодательном уровне защищен от получения некачественных услуг, оплата услуг риелтора законодательно фиксирована, а ее получение контролируется государственными органами.

Например, нелицензированная риелторская деятельность в Австрии запрещена законом. Лицензии на этот вид деятельности выдают и в Италии, и в странах Бенилюкса, Турции, Египте. В США Национальная ассоциация риелторов состоит из частных брокеров, получивших лицензии на свою деятельность. Они работают в компаниях, но при этом несут персональную ответственность за соблюдение законодательства и качество предоставляемых услуг.

В Финляндии в агентстве недвижимости хотя бы один работник должен иметь такую лицензию. Во-первых, без лицензии невозможно открыть свое агентство. Во-вторых, это статус компании. Для клиента — это показатель профессионализма, опыта и надежности. Для работодателя — важный аргумент при выборе работника.

«Проектом закона предусматривается делегирование части полномочий по регулированию рынка риелторских услуг саморегулируемым организациям. В частности, это касается обучения, квалификации специалистов, защиты прав субъектов риелторской деятельности. Предусматривается создание системы гарантирования защиты потребителей риелторских услуг при помощи введения страхования гражданско-правовой ответственности; введения Государственного реестра риелторов и субъектов риелторской деятельности с открытым доступом, а также ограничение максимального размера оплаты риелторских услуг», — пояснил Игорь Шевердин.

Таким образом, реализация закона будет способствовать созданию равных конкурентных условий для развития рынка недвижимости, поскольку будут установлены единые нормы и правила предоставления риелторских услуг, а также введено саморегулирование.

Опубликовано на minfin.com.ua 21 августа 2013, 11:26 Источник: Униан
Следить за новыми комментариями

Комментарии (8)

+
0
infopotok
infopotok
21 августа 2013, 11:28
Киев
#
Ничего полезного… все дурью маются
+
0
dimchik84buh
dimchik84buh
21 августа 2013, 13:30
#
Рано выводы делать…
+
0
infopotok
infopotok
21 августа 2013, 14:27
Киев
#
Сколько было принято «прорывных» законов за последние 3 года? тысячи… и? здесь и гадать нечего, очередные лицензионные игры дадут кому то нажраться… а покупатели опять все оплатят
+
0
Pistolerro
Pistolerro
21 августа 2013, 15:53
#
С чего то начинать то надо. А то риелтором у нас может стать и школьник и пенсионер, все кому не лень, от этого и качество услуг и тарифы. Я бы их сейчас идентифицировал как паразитов рынка недвижемости. Так что регулеровка их деятельности нужна да еще и как и всех их под лицензию и переотестацию лет так 5 в таком режиме, чтоб убрать недоучей и бестолочей оставить тока проф конторы.
+
0
infopotok
infopotok
21 августа 2013, 16:04
Киев
#
Вот как раз и останется пара тройка «профффффесссаров», вот они прфесианально и будут всех обдирать. Я часто выражаюсь следующим образом «наличие бумажки, не гарантирует интеллекта и порядочности» :-)
+
0
dimchik84buh
dimchik84buh
22 августа 2013, 09:16
#
Так обдирать будет пара тройка«профффффесссаров». А сейчас обдирают все кому не лень! :-)
+
0
infopotok
infopotok
22 августа 2013, 09:30
Киев
#
Не совсем с вами согласен… пока есть конкуренция среди «плохих и худших», есть какая то альтернатива в ценах. А вот когда лицензии получит УЗКИЙ КРУГ «своих пацанов» или приближенных… то они используют свои возможности по максимуму цен :-)
+
0
Анатолий Иванов
Анатолий Иванов
22 августа 2013, 10:37
Вашингтон
#
СОГЛАСЕН, РИЭЛТОРЫ-ПАРАЗИТЫ РЫНКА! ПРОЦЕНТ ПОЧЕМУ ТО ЗА РАБОТУ БЕРУТ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЯ, ПРОВЕРИТЬ НЕ В ЗАЛОГЕ И НЕ АРЕСТОВАНА НЕДВИЖИМОСТЬ СЕЙЧАС ДАЖЕ ЛЮБОЙ СТУДЕНТ СМОЖЕТ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА? КАКОВА ИХ РОЛЬ ТОЛЬКО ДЛЯ МАЛОГРАМОТНЫХ И ЛЕНИВЫХ ПРОДАВЦОВ!!!

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
окно закроется через 20 секунд