ВХОД
Вернуться
28 мая 2013, 13:30

Продавцы жилья отказываются от услуг риелторов

Украинцы стали все больше продавать квартиры без риелторов. По данным Госстата, в 2012-м сделок купли-продажи недвижимости с помощью услуг посредников совершено на 17,1% меньше, чем в 2011-м.

«Если в начале года у меня было до пяти сделок, то сейчас — одна-две. Да и цены на услуги снизил — просил 5%, в итоге сторговывался на 3%, а теперь прошу 3% и соглашаюсь на 2%», — рассказал киевский риелтор Владимир Голубь.

В Интернете сейчас много объявлений о продаже квартир без посредников: «У меня подруга продавала свою «трешку» с риелтором и замаялась. Во-первых, $4,5 тыс. из $150 тыс. за квартиру ей пришлось отдать риелтору. Во-вторых, посредник настаивал, чтобы просмотры проходили при нем, а это неудобно по времени», — говорит Галина Варламова, которая, опираясь на опыт подруги, сама продает свою «двушку» на Дарнице в Киеве за $90 тыс.

По словам члена Ассоциации риелторов Украины Дмитрия Корчева, на рынке появилась еще одна тенденция: «Раньше посредники брали деньги с покупателей, а теперь — с продавцов. Покупатели не хотят переплачивать и считают, что так логичнее, но на самом деле продавец, который знает, что платить риелтору ему придется из своих денег, уже изначально закладывает эту сумму в цену», — считает Корчев.

Между тем аналитики, промониторив объявления с февраля по май, уверяют, что «вторичка» в стране подешевела на 20%. В основном, это коснулось Киева, Одессы, Полтавы, Харькова и Хмельницкого. Это связано с тем, что цены стали указываться без учета комиссионных риелтору, да и предложений стало больше..

Сами участники процесса купли-продажи уверены, что дешевеют в основном хрущевки, которые до конца года потеряют в цене еще на 5%.

Опубликовано на minfin.com.ua 28 мая 2013, 13:30 Источник: Вести.ua
Следить за новыми комментариями

Комментарии (5)

+
+25
ballistic
ballistic
28 мая 2013, 13:36
#
Барыгам нужно спуститься на землю, стать ближе к народу, делать свою работу качественно и довольствоваться справедливыми 2%.
Но они продолжают жить грезами 2007-го…
+
+7
Fan
Fan
28 мая 2013, 13:48
#
Время лечит.
+
0
fes
fes
28 мая 2013, 13:57
Київ
#
Каких еще 2%? За ту работу, какую они выполняют, платить надо не проценты от сделки, а гонорар, не превышающий среднюю з/п по региону. Там, где уже фигурируют комиссионные, должна наступать полная финансовая ответственность со всеми вытекающими.
+
+4
Angry
Angry
28 мая 2013, 13:51
Киев
#
«Покупатели не хотят переплачивать и считают, что так логичнее, но на самом деле продавец, который знает, что платить риелтору ему придется из своих денег, уже изначально закладывает эту сумму в цену», — считает Корчев.»

И покупатель клюет на более низкую цену, где не участвует риэлтор.
Сейчас работа риэлтора сродни работе тетки сводницы, которая водит к страшной невесте еще более страшных женихов. А если жених и невеста не настолько страшны, то зачем им сводница?
+
+9
Pustik
Pustik
28 мая 2013, 14:47
Александр, Киев
#
В Киеве комиссию берут с покупателя. В большинстве случаев — 2,5 %
С февраля по сегодняшний день цены на месте. Вот только кто хочет продать побыстрее — торгуется 5-10%
Берут, в основном, эконом жилье то, что подешевле. Для аренды или чтобы самим на аренде экономить.
Снижения цен может ждать только доллародержатель, при условии девальвации гривны.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд