ВХОД
Вернуться
15 апреля 2013, 15:00
В Киеве можно купить квартиру за 40 тыс. долларов.
Фото с сайта ukrday.com

В Киеве можно купить квартиру за 40 тыс. долларов — риелтор

Цены на квартиры в Киеве на вторичном рынке в первом квартале нынешнего года снизились, по разным оценкам, на 3-8% по сравнению с январем-мартом 2012 года. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра составляет около $1,7 тыс.

«Некоторые продавцы сейчас готовы отдать однокомнатные хрущевки на Борщаговке или Бортничах за $40-45 тыс.», — говорит директор агентства недвижимости «Каштан 2000» Сергей Позняк. В прошлом году такие же квартиры можно было приобрести не менее чем за $50 тыс. По его словам, на рынок вернулись цены двухлетней давности.

Снижение цен было вызвано отсутствием активности на вторичном рынке. Так, в марте в Киеве было зарегистрировано всего 700 сделок, а за этот же месяц 2012 года — около 1400, заявляет президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов. Такой низкий уровень продаж был лишь сразу после начала финансового кризиса — в первом квартале 2009 года.

Низкие продажи, по оценкам экспертов, стали следствием жестких условий банков для заемщиков, высокие кредитные ставки, а также хаос из-за передачи полномочий по регистрации прав на жилье от БТИ к нотариусам.

Напомним, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Украине составляет $46,5 тыс. при цене квадратного метра $1255. Двухкомнатные квартиры в среднем стоят $74,1 тыс. при цене квадратного метра $1329, трехкомнатные — $109,2 тыс. при стоимости квадратного метра $1400.

Для Киева цены намного выше — около $63 тыс. за однокомнатную квартиру, $112 тыс. за двухкомнатную, $170 тыс. за трехкомнатную.

Опубликовано на minfin.com.ua 15 апреля 2013, 15:00 Источник: Левый берег
Следить за новыми комментариями

Комментарии (7)

+
0
ballistic
ballistic
15 апреля 2013, 15:08
#
Вот хрущ за $34 тыс. realt.ua/Db2/?vid=_11214012_60243987
И ещё 30 других предложений ниже $40 тыс.
+
+8
DenAuditor
DenAuditor
15 апреля 2013, 16:01
Den
#
Ну такая «клетка» с общей площадью 18 метров (4 кухня + 10 комната) это даже меньше обычных гостинок с площадью в 22 квадрата (комната 11 + кухня 5), я не говорю про сравнение с обычным «хрущом» с 30 квадратами!
Кому вообще нужно такое убожество, когда можно за 45-48 штук попытаться купить стандартную хрущобу с 30 метрами (и это будет не 1800 баксов за 1 метр «клетки», а 1500-1600 баксов за метр полноценной хрущобы).
+
0
ballistic
ballistic
15 апреля 2013, 16:23
#
Ну ладно, вот стандартный хрущ, целых 33 квадрата: realt.ua/Db2/?vid=_11218919_65354553
И просят всего $37.5 тыс., а ещё ж поторговаться можно.
Я ни в коем случае не обосновываю необходимость такой покупки.
Это мой ответ барыгам из статьи, которые утверждают, что $40 тыс — это самый нижний потолок для киевской квартиры.
+
+17
DenAuditor
DenAuditor
15 апреля 2013, 16:52
Den
#
Да, согласен, некоторое время даже жил в том районе, так что визуально знаю ту хрущовку и $37.5 тыс реальная цена по которой этот «хрущ» уйдет. Но такую цену выставляют те, кто реально хочет продать квартиру, так как знакомый моего знакомого получил в наследство от бабушки обычный 1-к хрущ, хочет его продать за $50 тыс, а ему реальные покупатели дают $38 тыс., так он не согласен — хочет получить $50 тыс. и за меньшее продавать не собирается.
+
0
Алина Зубкова
Алина Зубкова
29 марта 2016, 13:05
Киев
#
В новостройке, примерно за $31 тыс. можно взять квратиру. Плюс сделать ремонт и можно въезжать.
Смысла брать квартиру на вторичном рынке нету. Выйдет цена квартиры дороже и всё равно нужно ремонт делать. По этому моя позиция — первичный рынок. В петропавловской и софиевской борщаговке хватает жилых комплексов для приобретения квартиры. Мы с мужем остановились на варианте жк «Щасливый», только пока еще не решили, в петровском или софиевке брать квартиру.
+
0
ballistic
ballistic
9 апреля 2016, 20:25
#
Скрытая реклама стройки за окружной.
В тех краях можно и за ~$21 тыс. новострой взять.
+
+1
Алина Зубкова
Алина Зубкова
13 апреля 2016, 16:19
Киев
#
Только контингент возле квадрата «впечатляет», гопники сплошные.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд