ВХОД
Вернуться
28 февраля 2013, 19:10

Украинцы перестали покупать квартиры

В феврале рынок недвижимости Киева так и не набрал тех оборотов, которые эксперты прогнозировали ему в конце января. Об этом сообщает Сегодня.

Так, спрос и число совершенных сделок купли/продажи квартир и домов в феврале 2013 были крайне низкими — по словам операторов рынка, даже меньшими, чем в феврале 2012 года. А, со слов части риелторов, общая активность на рынке была едва ли не ниже, чем в январе.

При этом, основными причинами подобной ситуации называются традиционно низкая платежеспособность населения, а также отсутствие доступных кредитных программ. В качестве дополнительного фактора, сдерживающего рост рынка, риелторы также называют сильно завышенные цены на строящееся жилье.

В то же время, проблемы, возникшие из-за вступления в силу новых правил регистрации недвижимости в начале года, уже не оказывают на рынок негативного влияния. По информации экспертов, 90% киевских нотариусов готовы оформлять сделки.

Также следует отметить, что ожидаемого некоторыми продавцами и экспертами роста цен на недвижимость в феврале так и не произошло. Таким образом, удорожание услуг нотариусов, введение налога на владение недвижимостью и введение новой системы регистрации на средние цены на рынке никак не повлияли.

К слову, теперь активизацию рынка многие риелторы ожидают уже с начала марта.

Опубликовано на minfin.com.ua 28 февраля 2013, 19:10
Следить за новыми комментариями

Комментарии (22)

+
+89
Anko
Anko
28 февраля 2013, 19:28
#
К слову, теперь активизацию рынка многие риелторы ожидают уже с начала марта.
— А что изменится с марта? Улучшится платежеспособность населения, появятся доступные кредитные программы?? Напоминает «халва, халва....»
+
+34
fes
fes
28 февраля 2013, 19:59
Київ
#
А что им (риэлторам) еще остается? Только и ожидать «активизацию» рынка. Ведь больше они ничего не умеют. А работать-то не хочется…
+
+22
inner
inner
28 февраля 2013, 20:14
#
А придется…хватит «скиглыты» лопату в руки-риэлторам самое то…
+
+5
Aleks Ud
Aleks Ud
1 марта 2013, 11:02
#
Риэлторы только и умеют что ожидать «активизацию» рынка и «скиглыты» по хорошим временам 2004-2008 годов, ничего другого просто не могут.
И как они жадно кидаются на каждого клиента который интересуется покупкой недвиги, как они расхваливают старые «хрущобы» и потом нескромно упоминают свой гонорар в 2-4 процента от стоимости сделки, и ужасно не любят когда покупатель начинает сбивать цену (это ж они недополучат пару сотен баксов).
Привыкли к легким деньгам когда до кризиса все покупали недвиги в разы больше — arbeiten, собаки.
+
0
290765
290765
1 марта 2013, 07:39
#
Платежеспособность населения низкая, доступных кредитов нет, а цены на жилье не то что понижаются а реально выросли как на первичном рынке так и на вторичке. а с чего это так? Значит все таки есть спрос на жилье, значит все таки покупают за такие ЦЕНЫ! Автор статьи не компетентен.
+
+18
Alice
Alice
1 марта 2013, 09:08
#
Да, спрос есть и даже покупают… если хозяин недвижимости сговорчив и спускает цену на 10-15% от рыночной, а упёртые занимаются (только) показом своих апартаментов, в лучшем случае.
+
0
Nikolay4ik
Nikolay4ik
1 марта 2013, 09:57
#
Где Вы видели, что цены на жилье выросли?
+
+8
Toha
Toha
1 марта 2013, 10:35
toha, Столица!
#
Хотелки выросли, и заметно.
+
+3
Nik1983
Nik1983
1 марта 2013, 10:43
Nik1983, Kyiv
#
Тоха, это только у нас в столице «хотелки» растут, так как народ с регионов все равно в столицу едет, но реальные продажи недвиги идут по цене на 10-18% ниже цены «хотелки» (по реальным сделкам).
Двое знакомых (один с центра, другой с Донецка) купили в 2012 себе квартиры в Киеве, но никто не хочет их покупать у себя в регионах, так как несмотря на то что там недвига в 2-3 раза дешевле, но работы либо особо нету либо ЗП небольшая — народ то в Киев едет, не хочет у себя сидеть, хотя 90% тех кто едет в Киев на свою квартиру в Киеве в жизни не заработает (соответственно и не купит).
+
0
Toha
Toha
1 марта 2013, 11:22
toha, Столица!
#
А на кой они себе квартиры в Киеве покупили — с отсутствия работы у себя дома?
+
+3
Nik1983
Nik1983
1 марта 2013, 11:26
Nik1983, Kyiv
#
Продали недвигу у себя в регионах + доложили то бабло которое насобирали за 10-15 лет работы в Киеве на нерядовых должностях (напр. финансовый директор, старший менеджер по продажам).

Та что остается работать, откладывать деньгу и расти по карьере, чтоб свою личную единичку купить себе с женой.
+
+14
brigadirius
brigadirius
1 марта 2013, 11:48
Киев
#
Для этого надо ещё уметь откладывать деньги. В силу характера не каждый на это способен.
+
+4
Toha
Toha
1 марта 2013, 14:22
toha, Столица!
#
Это таки да. Особенно когда откладівать не хочется, придуміваются всякие отмазы, типа «все на детей уходит», «мало платят» и.т.д. Правда. не всегда это не соответствует истине. Ибо у нас в стране возможен вариант, когда ты вроде и громко называешься, и много чего тянешь, а с мат. частью — как-то напряжно. Эт вам не Европы.
+
0
brigadirius
brigadirius
1 марта 2013, 11:06
Киев
#
Новую-старую замануху риэлторам могу подсказать: «Цены на недвигу в Киеве будут расти, так как будут перевыборы в Раду, и донецкие с нового состава Рады всё скупят» ;
+
0
Nikolay4ik
Nikolay4ik
1 марта 2013, 14:40
#
И еще одна замануха от меня.
На Украине будут закрыты все предприятия. Работать можно будет только в Киеве. Все ринутся работать в Киев. Будут покупать элитное жилье на Троещине и Борщаговке по $5000 за м^2.
+
0
290765
290765
5 марта 2013, 19:06
#
Насчет заманух это пусто… а вот про заработки подняли вопрос, это актуально, т.к. взять к примеру россию, а там ребята даже в регионах становится лучше материально зарабатыать, чем в киеве(( Я сам поражался, просто многие не бывают там, я был в самаре, сравнивал зарплаты в среднем простого менеджера среднего звена, с киевским, и скажу самарские получают намного больше и при разговоре смеются с киева -для них наши зарплаты маленькие и это про киев.Поэтому реально ребята у нас очень маленькие зарплаты, как для столицы! И как молодой семье заработать на квартиру? это не реально, + кто приезжает, с каждой новой волной внутренней рабочей миграции — соглашаются сами на мизерные зарплаты, чем сбивают еще больше предлагаемые, а работодателю это только наруку, он еще ниже предлагает и так ломают рынок труда…
Поэтому из-за приезжих из других нас. пунктов ничего хорошего с зарплатами не будет в киеве…
+
0
Toha
Toha
6 марта 2013, 09:45
toha, Столица!
#
Та да. У меня есть дальняя родственница, уже родившаяся и выросшая москвичкой. так вот, будучи младше меня на 7 лет, она уже успела объездить почти весь мир «на выходных», давно катается на собственной машине и при этом не занимает какой-то сладкой должности — просто доходы в Москве для москвичей с собственной жилплощадью такие… вот и всё. А здесь зарплата только падает, в отличие от требований к ее зарабатыванию.
+
0
Nikolay4ik
Nikolay4ik
6 марта 2013, 10:29
#
А Вы сами коренной киевлянин?
+
0
Toha
Toha
6 марта 2013, 10:32
toha, Столица!
#
Киевлянин — єто национальность? или каста?
+
0
fes
fes
6 марта 2013, 10:33
Київ
#
Последние коренные киевляне «остались» в Бабьем Яру. Ах, да. Еще Табачник (с его слов).
+
0
Toha
Toha
6 марта 2013, 10:32
toha, Столица!
#
Кстати, вообще-то я дама)
+
0
Toha
Toha
6 марта 2013, 10:53
toha, Столица!
#
Вопрос не снят и тема «рагов» не раскрыта.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд