ВХОД
Вернуться
2 декабря 2012, 13:20

Стоимость квартир растет, а спроса — нет

Цены во всех сегментах рынка первичной жилой недвижимости постепенно растут, но спрос на квартиры среди населения остается, по большей части, отложенным, пишет Пульс Киева.

К таким выводам пришли спикеры UREC Real Estate Summit, прошедшего 22 ноября в гостинице Fairmont Grand Hotel Kyiv. Кроме того, эксперты отрасли отметили на столичном рынке жилья значительные структурные изменения.

Организаторами саммита, посвященного итогам 2012 г. на рынке недвижимости Украины, выступила отраслевая организация Ukrainian Real Estate Club.

Как отмечают аналитики отрасли, в настоящее время игроки рынка недвижимости могут смотреть на жилой сегмент с определенной долей оптимизма. В первую очередь, этот оптимизм может основываться на не таком быстром, как в докризисный период, но определенном росте цен на квадратные метры во всех его секторах.

По данным компании Knight Frank, в 2012 г. средняя цена на квадратный метр на первичном рынке элитной недвижимости в Киеве выросла с $6 877 во втором до $7 060 в третьем квартале, что составило рост на 2,7%. Повышение стоимости квадратного метра в данном сегменте произошло, как отмечают аналитики, впервые с начала года. В целом же, за первые девять месяцев 2012 г. цены в сегменте «элит» упали на 10,2%.

В свою очередь, квартиры бизнес-класса в среднем подорожали за третий квартал на 1,3% (с $2 350/кв. м во II кв. до $2 380/кв.м в III кв.). По сравнению же с началом года цена на квадратный метр в «бизнес-классе» упала на 3%. Эконом жилье показывает обратную тенденцию: если в третьем квартале 2012 г. средняя цена за кв.м в данном сегменте показала отрицательный рост в -1,8% (с $1 360/кв. м до $1 335/кв. м соответственно), то по сравнению с 1 января 2012 г. цена на квадратный метр в эконом-сегменте незначительно, но выросла (+1,7%).

Опубликовано на minfin.com.ua 2 декабря 2012, 13:20
Следить за новыми комментариями

Комментарии (2)

+
+11
PowerB
PowerB
2 декабря 2012, 19:55
Elias Khamaz, Kyiv
#
0,6 -… 1,3…
А % риэлтора 5%??????????????????
Хоть бы постеснялись писать такую ахинею…
И дурак с калькулятором высчитает средний мину в 10-15% на пол-года
+
0
Baco
Baco
3 декабря 2012, 11:29
Bacо, Киев
#
Не знаю про какой-такой отложеный спрос утверждает автор, но купить хорошую квартиру нереально. Как только появляется — уходит за пол дня.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд