ВХОД
Вернуться
13 сентября 2012, 13:00

Устанавливать цены на недвижимость нужно в гривне, — мнение

Номинирование цен недвижимость в долларе является одной из основных причин резких изменений на рынке. Колебания курса доллара по отношению к гривне не приведут к значительным изменениям на рынке недвижимости Украины, однако все же оказывают влияние на психологический климат рынка. Об этомЛІГАБізнесІнформ заявила руководитель компании ХАН (Харьковское агентство недвижимости) Светлана Якимова.

По ее словам, в связи с нестабильностью национальной валюты в сентябре 2012 стоимость квадратного метра жилья в гривне увеличилась на 0,4%, что не рассматривается как серьезное изменение цены. Однако, не смотря на это, некоторые операторы рынка недвижимости, а также участники сделок купли-продажи, поддавались паническим настроениям.

«Даже более значимые колебания курса валют в странах Европы, к примеру, курса евро — доллар, не отражаются на стоимости недвижимости, так как рынки этих государств оперируют в системе собственной валюты. Для минимизации негативных последствий колебания курса валют в Украине, цены вторичной недвижимости необходимо номинировать в национальной валюте», — говорит глава ХАН.

По мнению Светланы Якимовой, номинирование цен недвижимость в долларе является одной из основных причин резких изменений на рынке: с начала 2008 года долларовые цены изменялись синхронно с ослаблением или укреплением гривны.

«Если проследить динамику цен с начала 2012 года в долларе и в гривне, то мы увидим, что стоимость квадратного метра жилья в национальной валюте увеличилась на 4,02%, а в долларе — на 2,05%. Цены в гривне дают более реалистичное представление о ситуации. И в настоящее время украинское правительство предпринимает попытки привести рынок в соответствие мировым стандартам», — отмечает эксперт.

Напомним, за год — с августа 2011 года по август 2012 года — предложение квартир в Киеве, выставленных на продажу, увеличилось на 15,7%. Средняя цена на жилую недвижимость на вторичном рынке уменьшилась на 6,5% и сейчас составляет $2017, сообщили аналитики ИАП Столичная недвижимость.

Опубликовано на minfin.com.ua 13 сентября 2012, 13:00
Следить за новыми комментариями

Комментарии (2)

+
0
svojalexandr
svojalexandr
13 сентября 2012, 13:22
#
Да вся беда в том, что таким образом хотят минимизировать риски…
Если гривна будет стабильна, а с ней и экономика лет эдак 10,
то и цены будут сами выставлять в гривне …
+
0
Andrexpert
Andrexpert
13 сентября 2012, 14:08
#
Что интересно, в России цены на недвижимость и авто традиционно выставляются в рублях.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд