Объем ипотечного портфеля в 2012 г. сократится на 10%, — эксперты

«На 1 апреля 2012 г. объем задолженности по жилищному ипотечному портфелю банков Украины составлял 69,8 млрд грн: сокращение ипотечного портфеля за первые три месяца 2012 г. составило на 3,2%».

По оценке Ассоциации, доля задолженности по ипотечным кредитам в ВВП составляет около 5,5%, а доля ипотечных кредитов в общем кредитном портфеле – 8,8%. При этом в валютной структуре ипотечного портфеля доминирует доллар США (96,3%), тогда как доля евро составляет лишь 1,1%, а швейцарского франка – 2,6%.

Доля кредитов на покупку жилья под его залог составляет 52% от общего объема ипотечных кредитов. В отчете отмечено, что количество банков, выдающих ипотеку, сократилось до 45 с почти 90 кредитно-финансовых учреждений до кризиса. При этом к началу апреля десятка банков контролировала 79,8% ипотечного рынка по объему выданных кредитов: кредиты выдаются на срок 1-30 лет под ставку 7,75-27,5% (в гривне). Средний размер кредита сократился в 2012 г. до 270,8 тыс. грн с 313 тыс. грн в 2011 г.

В отчете со ссылкой на данные Нацбанка Украины сообщается, что доля реструктуризированных кредитов на 1 апреля составляла 11,7% от общего количества выданных ипотечных кредитов (14,8% от общего объема), тогда как по данным банков – 31%.