ВХОД
Вернуться
17 июня 2012, 13:00
Госбанки готовы снизить свои доходы ради 3%-ой ипотеки
Госбанки готовы снизить свои доходы. Фото с сайта obozrevatel.com

Госбанки готовы снизить свои доходы ради 3%-ой ипотеки

Банки готовы недополучать доход по программе по выдаче населению подешевевших до 3% (за счет господдержки) ипотечных кредитов, компенсируя это высокой надежностью заемщиков, а значит, потенциально незначительным объемом проблемной задолженности. Об этом рассказала заместитель председателя правления «Укргазбанка» Елена Дмитриева, пишет Зеркало недели.

Елена Дмитриева
Елена Дмитриева
заместитель председателя правления «Укргазбанка»

«Рыночная ставка для приобретения вторичного жилья у нас составляет 17,5%. В рамках госпрограммы максимальная ставка — 16%. То есть 1,5% недополучаем. Но мы пришли к выводу, что целевой сегмент, который мы получим, — бюджетники — люди, привыкшие обслуживать кредиты. Надеемся, что низкой рискованностью этого сегмента сможем компенсировать недополученный доход. Программа для нас не убыточная, но прибыль мы практически не получаем», — отметила банкир.

По словам Дмитриевой, одной из основных причин стагнации ипотечного рынка является неготовность населения брать займы под нынешние рыночные ставки. В то же время 3-процентная госпрограмма решает эту проблему. «Но минус, прежде всего, заключается в том, что ипотека предусматривает длинные ресурсы, которых у нас, как и у других банков, нет. 15 лет — большой срок. Даже с учетом того, что жизнь ипотечного кредита в два-три раза меньше [кредиты обычно погашаются ранее, чем предусмотрено договором]. Поэтому и возникают риски ликвидности. Однако это тот риск, на который мы идем сознательно», — отметила представитель «Укргазбанка».

 
Александр Дубихвост
Александр Дубихвост
 
С тезисом о низкой рискованности сегмента потенциальных заемщиков по 3-процентной госпрограмме согласился и директор Департамента по управлению валютным резервом и осуществлению операций на открытом рынке НБУ Александр Дубихвост. «Эта программа нацелена на то, что это будет квартира, в которой человек будет жить. И последнее, что человек сделает, — продаст квартиру, в которой живет его семья. Человек продаст авто, мобильный телефон и т.д., но за квартиру будет платить до последнего. Тем более по ставке в 3%», — отметил представитель центробанка.
 
Дубихвост считает, что постепенно количество клиентов, банков, объектов недвижимости, привлеченных к проекту, будет расти.
 
«Людям нужно время, чтобы разобраться в этой программе, чтобы понять, что это всерьез и надолго, что государство заинтересовано в увеличении ВВП, в большем количестве сданного жилья, в большем количестве налогов, которые она соберет, когда эта продукция будет создана и реализована» , — подытожил директор Департамента по управлению валютным резервом и осуществлению операций на открытом рынке Национального банка.
 
Читайте также:
Опубликовано на minfin.com.ua 17 июня 2012, 13:00
Следить за новыми комментариями

Комментарии (1)

+
0
moniks
moniks
18 июня 2012, 10:38
#
Строительная мафия непобедима. Уже до гос.банков добрались. Всё бабульки, прощай пенсия, всё на ипатеку.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд