ВХОД
Вернуться
21 ноября 2011, 14:50

Дешёвый коттедж может оказаться проблемным: мнение

При этом в большинстве случаев проблемность дома заключается в отсутствии у застройщика технических условий на подключение инженерных коммуникаций. Об этом сообщил директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов, передаёт SV-Development.

Ценность загородного дома определяется, в первую очередь, наличием газа, воды, электричества и канализации без которых объект стоит в два-четыре раза дешевле среднерыночной.

«Чтобы не купить дом, в котором не будет элементарных благ, стоит проверить у застройщика наличие действительных технических условий. Если же они в процессе получения, тогда должен заключаться договор на подведение коммуникаций. В договоре обязательно присутствие перечня всех видов коммуникаций, которые будут подведены и сроки подключения по каждой коммуникационной сети и ответственность за их нарушение. Также должны даваться характеристики точек подключения: мощности по воде, электричеству, газу и т.д.», — говорит эксперт.

Специалист также рекомендует задуматься на счёт приобретения дома у застройщика, у которого просрочены технические условия на подведение инженерии. Добиться подключения коммуникаций к отдельному дому в городке будет сложно, поскольку техусловия выдает соответствующий государственный орган, который дает разрешение на подключение поселка к коммуникационной магистрали, то есть к электросети, газопроводу, водопроводу, канализации в определенном месте и определяет мощности коммуникаций.

Напомним, средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе за период с 3 октября по 2 ноября 2011 года снизилась на 1,32% (13$). Сейчас она составляет 969$ за один кв.м.

Опубликовано на minfin.com.ua 21 ноября 2011, 14:50
Следить за новыми комментариями

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд