ВХОД
Вернуться
27 октября 2011, 14:16
Стоимость квартир, цены на квартиры, из-за Налогового кодекса квартиры подорожали на 5-7%.
Фото с сайта tsn.ua

Из-за Налогового кодекса квартиры подорожали на 5-7%

Покупатели квартир в новых, только что сданных домах, могут столкнуться с тем, что перед закрытием сделки квартира может резко подорожать — на 5-7%, сообщили представители портала.Скачок цены может произойти в том случае, если после введения дома в эксплуатацию и получения права собственности на квартиру владельцами, в эксплуатации квартира фактически еще не находилась.

Как пояснили эксперты, такой скачок цены может произойти в том случае, если после введения дома в эксплуатацию и получения права собственности на квартиру владельцами, в эксплуатации квартира фактически еще не находилась.

«Обусловлено это тем, что согласно новому Налоговому кодексу, размер ставки при продаже недвижимости теперь зависит от срока приобретения права собственности на этот объект владельцем», — говорится в сообщении.

Так, добавляют специалисты, если квартира находится в собственности владельца — физического лица менее трех лет, то согласно новому кодексу при ее продаже он обязан заплатить дополнительно 5% налога. При этом по-прежнему оплачивается также 1% отчислений в Пенсионный Фонд и 1% госпошлины (или же услуги частного нотариуса).

«Хотя, теоретически, все эти сборы должно оплачивать лицо, получающее доход — в украинских реалиях многие продавцы оплату данных налогов »вешают" именно на покупателя. Поэтому, при заявленной стоимости, к примеру, 100 тыс. долларов, во время торгов (или даже в момент подписания предварительного договора) может оказаться, что квартира стоит уже 105 долларовили 107 тыс. долларов", — считает источник.

Эксперты рекомендуют при обращении по объявлению о продаже квартиры в только что сданном доме обязательно уточнять: кто и сколько будет платить налогов.

Ранее сообщалось, что за год — с сентября 2010 года средние цены на квартиры в новостройках уменьшились на 0,7%, а по сравнению c декабрем прошлого года, выросли на 1,3%.

Опубликовано на minfin.com.ua 27 октября 2011, 14:16 Источник: Корреспондент.net
Следить за новыми комментариями

Комментарии (8)

+
0
okiller
okiller
27 октября 2011, 14:42
Київ
#
Проснулися, автор в танку був напевно, даний закон діє з 1 січня 2011 року, тобто вже 10 міс.
+
0
samurai
samurai
27 октября 2011, 15:46
Украина
#
Налетай пока дёшево:)
машины уже выгребли…
+
0
zBladez
zBladez
27 октября 2011, 16:25
#
Квартиры дорожают из за спроса и предложения.
+
+2
samurai
samurai
27 октября 2011, 16:26
Украина
#
Да нет подорожания---брехня поная
+
+5
akchup
akchup
27 октября 2011, 16:51
Донецк
#
Согласен, подорожания нет!!! сам в этом году попал на 5% от продажи, знаю что это такое, уже закон действует с 01.01 — внатуре «проснулись», захотели рынок раскачать :) гиГИ, ХАха. Сто пудов будет очередное понижение, только когда — до конца года или же чуть посже, когда будет полная Ж. Весной.
+
0
samurai
samurai
27 октября 2011, 17:02
Украина
#
Смотри как загнали народ в новые авто…
а теперь грят зона свободной торговли с ЕС пошлины на 45 т в год… авто вообще отменят…

по хатам Брехня полнейшая…
+
+4
akchup
akchup
27 октября 2011, 17:07
Донецк
#
Http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/10/27/256841 ссылка на тему статьи, одно и тоже, распечатают во всем инете; квартира покупаемая в новострое не ПЕРЕПРОДАЕТСЯ, а покупается впервые, т.е. это первое движение по документам БТИ, а значит покупатель ничего не платит (и продавец новостроя тоже), а вот если купленную квартиру будут продавать в течении первых трех лет с момента этой сделки — тогда вступает в действие 5%
+
0
okiller
okiller
28 октября 2011, 14:42
Київ
#
В 2х словах податок діє на фіз особу, якщо ж продає юр особа то податку немає… а так як майже завжди новострої продає юр особо то і 5% вони не платять.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд