ВХОД
Вернуться
27 сентября 2011, 11:40

Миллиардеры взвинчивают цены на недвижимость в ведущих городах мира

За последние пять лет супер-элитная недвижимость, расположенная в крупнейших международных финансовых центрах,- Гонконге, Лондоне, Москве, Мумбае, Нью-Йорке, Париже, Сингапуре, Шанхае, Сиднее и Токио — подорожала на 65%. Согласно новому индексу цен на супер-элитную недвижимость, подготовленному компание Savills, только за первые шесть месяцев 2011 года стоимость объектов, принадлежащих очень состоятельным людям, в 10 ведущих городах мира выросла в среднем на 10%.

Для сравнения, средний рост цен на недвижимость эконом-класса в тех же городах составил 6%. Иоланда Барнс, руководитель отдела исследований жилой недвижимости компании Savills, отмечает, что рынки недвижимости ведущих городов мира имеют гораздо больше общего между собой, нежели с основными рынками в своих странах. Именно эти финансовые центры сегодня привлекают миллиардные состояния. «Миллиардеры мирового значения могут выбрать для проживания любую страну и нередко имеют множество объектов недвижимости по всему миру. При этом большинство стремится обосноваться в тех странах, где они ведут свои дела», — объясняет предпочтения этой категории покупателей Иоланда Барнс.

Рост цен на ультра-дорогие объекты недвижимости с 2005 года был самым высоким в развивающихся странах «Нового света» — в Сингапуре (+144%), Мумбае (+138%), Москве (+110%) и Гонконге (+83%). Подобные показатели отражают географию возникновения новых крупных состояний и появление новых миллиардеров, отмечают аналитики. В «Старом свете» наиболее высокие показатели демонстрируют города-космополиты, а вовсе не те, которые накладывают ограничения на иностранных покупателей.

В частности, в последние годы настоящим магнитом для миллиардеров стал Лондон, который в 2010 г. привлек более $5,2 млрд иностранных инвестиций. Для Парижа в то же время был характерен резкий скачок цен, которому способствовало удобное расположение этого города, являющегося очень привлекательным местом доступа на территорию стран шенгенского соглашения. Консалтинговая компания «SV Development»

Опубликовано на minfin.com.ua 27 сентября 2011, 11:40 Источник: SV-Development
Следить за новыми комментариями

Комментарии (1)

+
0
Toha
Toha
27 сентября 2011, 11:47
toha, Столица!
#
Такая ситуация скорее говорит о том, насколько стало легче стать миллиардером, чем, скажем лет 20 тому назад, ну и насколько просела в стоимости валюта «миллиардов», то есть доллар.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
окно закроется через 20 секунд