ВХОД
Вернуться
18 июля 2011, 09:50

Программа «Доступное жилье» начала работать

В Украине на этой неделе определили список недостроенных высоток, которые задействуют в программе «Доступное жилье». Таких домов почти сто — во всех регионах страны.

Квартиры там можно будет купить за семьдесят процентов их стоимости — остальные тридцать — дает государство. Таким образом — это и помощь строительному рынку для выхода из кризиса, и обеспечение украинцев жильем. В чем привлекательность, а в чем — риск этой программы, выяснял Максим Урлапов.

Отвыкнуть от старого дома — детям будет не трудно — уверены их родители. Эта семья — раньше ютилась в маленькой квартирке. Теперь — переезжают вот в эту новую многоэтажку в городе Буче — под Киевом. Здесь у них три большие комнаты. Общая площадь жилья — почти сто квадратных метров.

— Мы какие-то были там тысячными на квартирном учете — нам некогда это не светило ничего — а теперь благодаря этой программе мы в состоянии выделить детям по комнате.

Петр и Алла — участники программы «Доступное жилье». Тридцать процентов стоимости квартиры — им безвозмездно дало государство. Остальные семьдесят — нашли сами — это более трехсот тысяч гривен. Отдали свои сбережения, продали старую квартиру, часть денег заняли у родственников. Всю сумму — по условиям программы — заплатили еще когда дом только строился. Это было в конце прошлого года — с того времени живут на съемной квартире. 

Ключи от нового жилья — семья получила этим летом. Здесь голые стены — ремонт затянется на несколько месяцев. Вся работа — на плечах Петра.

-Я, к сожалению, ему помочь не могу, потому что я не умею — зато все, что касалось оформления квартиры, — лежало на мне.

Воспользоваться программой «Доступное жилье» — может лишь человек, чьи доходы не превышают четыре средние зарплаты в том регионе, где он живет. Кроме того — необходимо стоять на квартирной очереди. А это возможно, если жилая площадь — не больше семи с половиной квадратных метра на одного члена семьи. И прописанным там нужно быть достаточно длительное время. В Киеве, например, не менее пяти лет.

Киевлянин Дмитрий Антонюк — этим требованиям соответствует. Он решил стать участником программы.

Дмитрий Антонюк — житель Киева:

Семьдесят процентов — это понятно реальнее, чем сто уже. Возможно, не все семьдесят я смогу найти сразу, возможно, придется дополнительно взять кредит в коммерческом банке, чтобы внести эту сумму, но по крайней мере — это уже движение к квартире.

Чтобы стать участником программы, нужно обратиться в региональное управление Фонда молодежного строительства. Уже с завтрашнего дня — там ожидаются очереди. Ведь на этой неделе — существенно расширили список недостроев, задействованных в программе. Теперь их почти сто — во всех областях Украины. Все строительные фирмы — прошли конкурс, которые проводила специальная комиссия. Игорь Кравченко — представитель одной из таких фирм. Говорит — теперь удастся продать больше квартир — и за счет этого достроить дом быстрее.

— Вот он перед нами — попадет под государственную поддержку, и мы с удовлетворением будем принимать народ.

Но количество квартир, которые удастся сдать по программе в этом году — невелико — это признают в Министерстве регионального строительства. Ведь при запланированных полутора миллиардах — из госбюджета выделено лишь сто миллионов гривен.

Александр Непомнящий — директор департамента жилищного строительства Минрегионстроя:

В этом месяце и в следующем мы надеемся получить все сто миллионов и дальше будем выходить с предложениями к правительству о том, чтобы увеличивать финансирование этой программы.

Но не так важна сумма, выделенная под эту программу, как гарантия, что деньги не разворуют — об этом говорят в Ассоциации защиты обманутых инвесторов жилья. Их беспокоит то, что стройфирмы отбирались без тендеров.

Алексей Гончарук — глава Ассоциации защиты обманутых инвесторов жилья:

Потому что раннее деньги уже выделялись, и огромное количество людей — около семисот семей — не получили эти квартиры по государственным программам. Объекты и участники этой программы определялись без тендеров — назначили своего застройщика, своему застройщику отдали денег много — потом застройщик скрылся.

Вот здесь уже год, как должна стоять многоэтажка. Квартиры в ней купили семьи, которые участвовали в государственной программе Фонда молодежного строительства.

— А имеем лишь котлован стоимостью в десять миллионов гривен. Хотя эту ямку тяжело назвать котлованом.

Виктор Микушин — вложил в строительство тридцать тысяч гривен. Остальную сумму тогда предоставило государство — как кредит, которые теперь нужно вернуть до копейки. Но дом скорее всего так и не будет построен — говорит Виктор — деньги на его возведение — исчезли. По всей Украине таких объектов — тридцать пять.

Виктор Микушин — пострадавший инвестор в строительство:

Странная и ситуация, что государство выделяет опять же бюджетные средства — хотя и по другим программам. Нужно сначала решить те проблемы, которые уже есть, — хотя бы частично, в звязку с тем, что уже признано сими пострадавшими.

Но в Фонде молодежного строительства говорят — деньги на эти объекты выделялись еще при предыдущем руководстве. В ситуации разбирается прокуратура, возбуждены уголовные дела. Программа же «Доступное жилье» — к этому отношения не имеет. Всех застройщиков, которые в ней участвуют — тщательно проверили — их репутацию, отсутствие долгов, разрешительные документы. Недострои включали в список — лишь если они уже возведены хотя бы наполовину. Кроме того — деньги застройщикам будут выделять дозировано.

Евгений Исаев — первый заместитель председателя правления Фонда содействия молодежному строительств Украины:

Построил он, увеличилась стройготовность — на эту разницу дали денег опять — повысилась стройготовность — далее денег еще и так до конца строительства.

Покупая квартиру по программе «Доступное жилье» — человек обязательно получает страховку, говорят в Фонде. Одному украинцу — она уже пригодилась. Стройфирма, которая возводила вот этот недострой в Борисполе — обанкротилась. В фонде обещают — страховая вскоре возместит деньги участнику госпрограммы — и он выберет себе другой дом в этом же городе.

Программа «Доступное жилье» будет действовать еще шесть лет. С ее помощью чиновники надеются решить сразу две задачи — разморозить проблемные стройки и обеспечить украинцев жильем. Квартиры должны получить несколько сотен тысяч человек. Но это при условии, что из госбюджета на программу будут выделены все запланированные для этого деньги.

Опубликовано на minfin.com.ua 18 июля 2011, 09:50 Источник: SV-Development
Следить за новыми комментариями

Комментарии (1)

+
+6
Artem123
Artem123
18 июля 2011, 11:07
#
Это не реальная помощь народу в обеспечении их жильём, но поддержка своих строителей за счёт государства.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд