Стабилизация цен на первичном рынке недвижимости ожидается в первом полугодии 2011 г., однако вероятно повышение цен на 1-3% в разных сегментах рынка, отметил Константин Браво, Коммерческий директор компании «НЕСТ».
3 марта 2011, 18:30
Читати українською
Тенденции на рынке недвижимости обещают рост цен – эксперт
«Жилая, и коммерческая недвижимость пострадали одинаково. Восстанавливается в первую очередь торговая недвижимость. На сегодня вакантность в торговых центрах достигла 3-5%. Это очень хороший уровень, и если сравнивать с докризисным временем, падение по арендным ставкам составило чуть меньше 20%. В офисной недвижимости показатель вакантности гораздо выше и составляет около 15%», - К.Браво.
Также эксперт отметил, что сами арендные ставки упали на 50-60% по сравнению с докризисным периодом. Складская недвижимость имеет более 20% вакантности, а ставки снизились более чем на 60%. Также существенно уменьшились объемы продаж жилой недвижимости, что связано с уходом с рынка спекулянтов.
Источник:
SV-Development
Комментарии - 5
«Тем, кто собирается покупать жилье, я бы советовал делать это сейчас. Дальше – будет дороже», — считает Министр.
кроме того непонятно: иксперт говорит, что малая вакантность только в торговых центрах… а какова тогда вакантность торговой недвижимости в целом? торговые центры только часть торговой недвижимости… с чего дорожать тогда остальной торговой недвижимости, той которая не торговые центры?
Поэтому я вообще не понял что будет дорожать? торговые центры или вся торговая недвижимость?
правду говорю…