Цены на жилую недвижимость в Украине не вернуться на докризисный уровень в ближайшее время, заявил премьер-министр Николай Азаров.
26 октября 2010, 13:50
Читати українською
Азаров пообещал, что цены на жильё не вернутся на уровень 2007 года
Премьер отметил также, что необходимо разработать меры по стимулированию населения к покупке недвижимости, так как со временем спрос на жилье так или иначе появится.
«Экономика развивается, значит, рано или поздно, спрос обязательно появится», - сказал Азаров.
Но, несмотря на это, цены на жилье, по его мнению, на докризисный уровень в ближайшие годы не выйдут.
«Да, мы не вернемся на те пики, которые наблюдались в 2006-2007 годах, когда в Киеве стоимость доходила до 12-15 тыс. долларов за кв. м, и покупали нарасхват. Я думаю, что мы в ближайшие несколько лет к таким ценам не вернемся, это однозначно», - подчеркнул Азаров.
Более детальных прогнозов премьер не предоставил.
Напомним, ранее Азаров заявлял, что застройщики специально завышают цены на недвижимость. В конце сентября он поручил межведомственной группе во главе с вице-премьер-министром Виктором Тихоновым разобраться с ценообразованием в строительной отрасли по всему комплексу составляющих, начиная от землеотвода.
«Надо переломить ситуацию в строительстве. Строительные организации завышают себестоимость работ и таким образом ограничивают спрос. Спад спроса не дает ресурсов для продолжения строительства – создается замкнутый круг.
Поэтому, я поручаю министру регионального развития и строительства Яцубе, Госкомзему, региональным администрациям под общим руководством вице-премьер-министра Тихонова бескомпромиссно разобраться с ценообразованием в строительстве, со стоимостью земли и преградами по землеотводу под строительство», – сказал премьер.
Источник:
SV-Development
Комментарии - 19
Для начала, нужно посчитать, сколько в стране семей и сколько готового жилья.
Сопоставить и только потом начинать строить или не строить, а ждать. Пока цены на инвет. жилье упадут до реального спроса. Чтобы семьи, кому нужны бетонометры для жилья, могли их купить.
А не кладывались депутатские деньги в строительство, ради самого строительства.
Количество же людей, нуждающихся в жилье растёт. Не все молодожёны, выходящие из ЗАГСов, обеспечены оным.А из ЗАГСов они косяками выходят. А через год-два у них дети появляются и лет через 20-30 у них та же проблема. Жилья сколько ни строй — его всегда будет не хватать, только не все смогут его купить.
Далее демография на Украине еще далека от положительной.
Всплеск рождаемости за последние 5 лет уйдет на нет в последующие 10 лет.
Т.к. к репродуктивному возрасту подошло первое пос советское поколение.
т.е. дети рожденные в период бардака девяностых. С 90 года рождаемость резко пошла на убыль. Вузы уже ощутили прелести с недобором студентов.
С ростом безработицы из крупных городов на «Родину» вернется часть населения. ( брошенные дома в городках и деревнях снова обретут своих хозяев)
Так что с недостатком недвижимости, проблем будет гораздо меньше, чем нам это пытаются преподнести.
Супер обещание, типа доллар не вернется на 5,05.
Такое и я могу пообещать.
А вдруг вернётся :-)?