ВХОД
Вернуться
5 октября 2010, 15:05

Что происходит на рынке недвижимости Киева? Итоги и прогнозы

Активность на рынке недвижимости в октябре останется на прежнем уровне, возможно, дальнейшее расширение предложение. Об этом сообщают эксперты рынка.

По словам специалистов, максимальным спросом, скорее всего, по-прежнему будут пользоваться квартиры эконом-класса по цене до 75 тыс. долларов, квартиры в центре города по выгодной цене, квартиры в новых домах с готовыми документами, и в целом - квартиры, стоимость которых на 10-15% ниже заявленных средних цен на аналогичные предложения, пишет УБР.

«Все чаще специалисты компании при контакте с клиентами вместо фразы »мы никуда не торопимся« слышат фразы »нужно брать«, »нужно быстрее продать". Хотя, безусловно, большинство участников рынка все еще стоят на своих позициях, не желая идти на компромисс. Еще одной тенденцией сентября является расширение предложения во всех классах.

Многие продавцы, которые летом снимали объекты с продажи, вернулись на рынок. Кроме того, начали появляться предложения с заявленной ценой на 10% ниже, чем у аналогичных объектов. В целом, предложение новых объектов в сентябре увеличилось на 38%. Как и прежде, наибольшим спросом пользовались квартиры эконом-класса.

Преимущественно заявки поступали на однокомнатные квартиры от 31 кв. м по цене до 55 000$ и двухкомнатные квартиры по цене до 75 000$. Клиенты, которые ориентируются на бюджет 60-65$, подбирают либо однокомнатные квартиры в новых домах площадью от 40 кв. м, либо двухкомнатные квартиры во всех районах", - отметила эксперт рынка Валентина Харченко.

Она также отметила, что структура предложения квартир в сентябре не изменилась. "Наибольшую долю, составили трёх- и многокомнатные квартиры – 42%, доля 2-х комнатных квартир составила 32%, тогда как доля однокомнатных квартир составила 26% от общего количества предложений.

Больше всего квартир выставлено на продажу в Шевченковском (14,78%) и Дарницком (14,35%) районах, меньше всего – в Подольском (5,37%) и Оболонском (7,07%) районах", - пояснила эксперт.

Опубликовано на minfin.com.ua 5 октября 2010, 15:05 Источник: SV-Development
Следить за новыми комментариями

Комментарии (7)

+
+13
Zedd
Zedd
5 октября 2010, 15:22
#
Выскажу смелейшее предположение :)
Думаю, что в следующем году недвижимость будет… дорожать
+
0
Andrexpert
Andrexpert
5 октября 2010, 16:38
#
в золоте? ;)
+
+5
Zedd
Zedd
5 октября 2010, 16:39
#
не-е :) (какой вы догадливый)…
в бумажечках… потому и «дорожать» будет, потому, что реально бумажки будут сыпаться…
+
+1
Andrexpert
Andrexpert
5 октября 2010, 16:42
#
я думаю и в бумажечках не будет дорожать не будет, потому что из вновь напечатанныъ бумажечек большинству граждан ничего не достанется…
+
+7
RaSvet
RaSvet
5 октября 2010, 18:16
#
Гражданам как раз и «достанется» в виде повышения коммунальных тарифов, розничных цен и т.д и т.п. А вот бумажная цена недвижимости таки вырастет.
+
+5
CEBEP
CEBEP
5 октября 2010, 16:42
Гиперион
#
Особенно сильно будет дорожать недвижимость с золотой сантехникой… :)
+
0
Lukas
Lukas
5 октября 2010, 19:43
#
Не согласен-недвижимость будет падать-или, как минимум иметь вялотекущую волатильность, которую рисуют доллару.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд