ВХОД
Вернуться
5 октября 2010, 13:37
Что ждёт мировой рынок недвижимости в 2011 году
Фото segodnya.ua

Что ждёт мировой рынок недвижимости в 2011 году

Мировой рынок недвижимости в 2011 году ждет замедление роста, считают аналитики компании Knight Frank.

Резкий рост, начавшийся на мировых рынках недвижимости после кризисного спада, значительно замедлится в 2011 году, прогнозируют аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Самый низкий рост будет, как и в этом году, в странах, где в кризис был самый сильный спад на рынке жилья, — в Испании, Ирландии и в Восточной Европе. Например, цены в некоторых районах Ирландии сейчас почти на 50% ниже своих пиковых значений 2006 года. В течение следующих 18 месяцев, прогнозируют в Knight Frank, эти рынки ждет дальнейшее падение цен.

Азию, где недвижимость дорожала даже в кризис, ждет замедление темпов роста цен. Так, в Гонконге рост сократится с 18% в 2010 году до 12% в 2011-м, в Сингапуре — с 10% до 3%, Китае — с 7% до 5%.

Вторую волну трудностей, связанных с невыплатами по кредитам и займам, по мнению аналитиков, переживают США. Соответственно, цены не будут расти, оставаясь стабильными в течение следующих полутора лет, считают аналитики.

Основным фактором, который скажется на рынке недвижимости в 2011 году, станет, по мнению аналитиков Knight Frank, отказ от его государственной поддержки. Скидки первичным покупателям жилья в Великобритании и Австралии, а также налоговые льготы в США, веденные в разгар кризиса, либо уже отменены, либо находятся в процессе отмены. Больше всего сворачивание поддержки заметно в США, что уже привело к вялости рынка недвижимости и уменьшению объемов продаж.

Но настоящее испытание для рынка, особенно в Европе и США, наступит в 2011 году, когда процентные ставки начнут расти, считают аналитики Knight Frank. «Один из рынков, подверженных наибольшему риску, — Великобритания», — добавляют они. Кредиторам будет сложно продолжать финансирование рынка в условиях высокой задолженности.

Опубликовано на minfin.com.ua 5 октября 2010, 13:37 Источник: Дело
Следить за новыми комментариями

Комментарии (4)

+
+5
Platon
Platon
5 октября 2010, 16:25
Платон, Житомир-Киев
#
все логично.
+
+3
Goha
Goha
5 октября 2010, 16:48
#
а все продолжают верить в чудеса…
+
+5
Platon
Platon
5 октября 2010, 17:00
Платон, Житомир-Киев
#
не столько в чудеса насколько тяжело принять факт финансовой потери от продажи недвижимости, купленной на пике цены.Вот и стоят на «своем» ;)
+
+3
Goha
Goha
5 октября 2010, 17:09
#
… они правы… и вы бы… Стояли…

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд