ВХОД
Вернуться
29 сентября 2010, 15:50
Регистрация договора аренды в БТИ загонит рынок «в тень»

Регистрация договора аренды в БТИ загонит рынок «в тень»

Новые требование по регистрации договоров аренды жилья в БТИ уведут рынок в тень. Но на стоимость аренды ни как не повлияет.

Такое мнение высказал корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ директор АН «Бест Реалти» Ярослав Часов.

Риелтор пояснил, что для того чтобы заверить договор аренды у нотариуса требуется справка-характеристика из БТИ. Иначе нотариус не имеет права заключать договор аренды. А заказ справки характеристики в БТИ делается минимум 2 недели и после выхода техника на дом.

«Рынок аренды очень динамичен. Никто, ни один клиент, не будет ждать возможности заключения договора об аренде в течение 2 недель и больше. Требование регистрировать договора в БТИ противоречит здравому смыслу, и поэтому не будет исполняться», – считает Я. Часов.

По его словам, сейчас 60% рынка жилой аренды находится в тени. А работающие легально – это СПД, они платят единый налог и все. Больше они платить не будут.

На данный момент Гражданский кодекс не требует нотариального заверения договора аренды, если договор заключается сроком до 3 лет. Хотя с другой стороны, если арендодатель физическое лицо, то этот закон требует нотариального договора аренды, но никто этого не делает.

Напомним, что с 1 октября вступают в силу изменения в законе «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений», которые обязывают регистрировать договора по аренде жилья в БТИ. Об этом же говорится в приказе Минюста N1692/5 от 29.07.2010, которым были внесены изменения в приказ от 7.03.2002 N 7/5 и изменена редакция Временного положения о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Опубликовано на minfin.com.ua 29 сентября 2010, 15:50 Источник: SV-Development
Следить за новыми комментариями

Комментарии (11)

+
0
Zedd
Zedd
29 сентября 2010, 15:57
#
«Требование регистрировать договора в БТИ противоречит здравому смыслу, и поэтому не будет исполняться», – считает Я. Часов."

Вспомнилось как налоговые накладные в жизнь воплощали, таких вот Я. Часовых были тысячи… Если захотят — воплотят даже шоб в БТИ ходили токо исключительно в синих в белую горошку труселях — и БУДУТ ХОДИТЬ…
+
+9
AndreySh
AndreySh
29 сентября 2010, 16:12
Андрей, Днепропетровск
#
Мониторить исполнение закона затруднительно.
Если соседи не настучат, что квартира сдается, то почти ни как.
Или ежемесячный обход всех квартир участвовым с проверкой документов?
Что не реально.
+
0
Zedd
Zedd
29 сентября 2010, 16:43
#
с удовольствием настучат, даже без поощрений…
Соседи не любят когда с ними по соседству живут «а понаехали тут»
А если додумаются им еще 10% от штрафа (как вариант) платить. то звонками все линии перегрузят… ;)
+
+11
puma
puma
29 сентября 2010, 16:27
#
абсолютно согласен, закон ничего не изменит
+
0
Zedd
Zedd
29 сентября 2010, 16:44
#
кроме того, что появится возможность кого то обвинить в его нарушении и соответственно возможность наказать этого кого то…
+
0
Zedd
Zedd
29 сентября 2010, 16:45
#
10% — стукачам
10% — участковому
30% — всяким там исполнителям
и 50% в обща… в казну тоесть
чем не рабочая схема?
+
0
2226365
2226365
29 сентября 2010, 16:58
Денис, Киев
#
Никому эта схема не интересна. Нечего стукачей плодить, власти работать нужно и упрощать жизнь гражданам, а не усложнять.
+
0
Zedd
Zedd
29 сентября 2010, 17:15
#
по образцам западного воспитания — все держится на стукачестве… даже детей на родителей приучают с измальства стучать
+
+12
puma
puma
29 сентября 2010, 17:07
#
схема что надо.
так ради этого и принимают законы
+
0
akchup
akchup
29 сентября 2010, 20:56
Донецк
#
это только в Израеле стукачат, а больше нигде не слышал, а откат можно платить соседу что бы не палил контору и все!!! теперь соседи будут сразу на этом наживаться или председатели кооперативных домов многоэтажек (председатель дома всё за каждого жильца знает — когда он писяет, чем какает и где рыгает)
+
0
AndreySh
AndreySh
30 сентября 2010, 07:54
Андрей, Днепропетровск
#
В Америке стучат еще похлеще Израиля.
В Германии тоже стучат, но не так активно.
По остальным странам незнаю.

Но в нашей стране стукачей не любят, могут здоровье подпортить им.
Так, что если введут эту фишку, то как минимум пару поколений нужно вырастить, чтобы мораль общества поменять и привить привычку стучать как общественно полезную.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд