ВХОД
Вернуться
9 декабря 2009, 18:30

РФ oбeщaeт банкам деньги на ипотеку

Власти РФ надеются возродить рынок ипотеки, упавший в 2009 году в пять раз, предоставив банкам длинные деньги взамен на обязательство кредитовать покупку жилья по ставке не выше 11 процентов годовых в рублях.

 

 

«Объем выдачи ипотечных кредитов в 2010 году может составить 350 миллиардов рублей», - прогнозирует глава АИЖК Александр Семеняка на конференции.

 

АИЖК ожидало, что объем выдачи ипотеки по итогам 2009 года составит около 125 миллиардов рублей по сравнению с более 650 миллиардами рублей в 2008 году.

 

Основным источником поддержки рынка ипотеки станут госсредства - власти обещают выделить в 2010 году до 250 миллиардов рублей в расчете снизить ставки по ипотечным кредитам до 10-11 процентов. ВЭБ вложит в ипотечные облигации 160 миллиардов рублей пенсионных накоплений под его управлением и 50 миллиардов собственных денег, еще 40 миллиардов рублей он даст АИЖК для стимулирования строительства жилья эконом-класса.

 

При рефинансировании ипотечных кредитов основным требованием для банков будет выдача новых кредитов по ставке не выше 11 процентов в рублях.

 

ВЭБ и ПФР будут покупать у банков ипотечные облигации, рефинансируя таким образом кредитный портфель. По словам Семеняки, средняя доходность размещаемых банками выпусков ипотечных бумаг будет около 8 процентов, таким образом банковская маржа составит порядка трех процентов.

 

«Сначала банк будет выдавать новые кредиты по ставке не выше 11 процентов, потом упаковывать их в ценные бумаги, а государство обеспечит доступ к долгосрочным ресурсам», - сказал Семеняка.

 

АИЖК ждет, что в среднем по ипотечному рынку ставка составит к концу 2010 года порядка 12 процентов.

 

 
Опубликовано на minfin.com.ua 9 декабря 2009, 18:30 Источник: Рейтер
Следить за новыми комментариями

Комментарии (1)

+
0
2226365
2226365
9 декабря 2009, 23:23
Денис, Киев
#
Снижение ставок, это конечно хорошо… 11%, это не 18-22… но хоть кто ни будь из власть имущих задумывался над тем, какое ярмо берет население при средних зарплатах, покупая недвижимость, по сегодняшним, конечно же самым «справедливым» ценам… и как народ будет гасить эти кредиты, в условиях увеличения безработицы, я говорю о периоде на ближайшие 5-6 лет, ведь кризис только начался…

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
Title
окно закроется через 20 секунд