ВХОД
Вернуться
6 ноября 2009, 16:00

Какие банки выдают ипотеку в Киеве

Между тем, эксперты отмечают положительный сигнал на пути к стабилизации рынка – осенью увеличилось число банков, объявивших о своих программах кредитования покупки жилья. Так, по данным Prostobank.ua, за октябрь число банков, выдающих кредиты для покупки недвижимости, выросло с пяти в сентябре до одиннадцати учреждений. По состоянию на 5 октября 2009 года кредиты готовы предоставлять уже шеснадцать столичных банков, утверждают эксперты агентства недвижимости Domik.net.

Вместе с тем, требования к заемщикам стали достаточно жесткими. Первый взнос от 25 до 70% от суммы платежа, заемщик должен иметь высокий уровень доходов - в 2 раза выше, чем платеж по кредиту, либо не более 40-70% от заработной платы. В основном банки выдают кредиты для покупки жилья на вторичном рынке:10 из 16. Срок кредитования от 1 до 20 лет. Как следует из ниже представленной таблицы, диапазон процентных ставок очень большой и зависит не только от условий договора кредитования, но и от избранной банком стратегии. Кредиты выдаются только заемщикам, которые могут подтвердить официальные доходы и имеют стабильное место работы. Регламентируется и возраст заемщика, как правило, от 25 до 55 лет.

Учитывая то, что доходы украинцев резко сократились, говорить о возобновлении спроса на ипотечные услуги банков не приходится. Индикатором возобновления реального кредитования станут данные о реальных сделках, заключенных в агентствах недвижимости, но пока таких данных нет. Так, в агентстве по недвижимости «Планета Оболонь» в 2009 году не было заключено ни одной сделки с привлечением ипотеки.

Банки-кредиторы первичного рынка жилья

Кредитор

Валюта

Ставка

Срок

Первый взнос

Комиссия

% от суммы кредита

Дополнительная информация

Аркада

гривна

15-23,5%

до 20 лет

от 30 – 70%

0,75%

Только объекты «Киевгорстроя»

Киевская Русь

гривна

18%

До 5 лет

40%

2%.

Только ЖК «Ольжин Град»

Таврика

гривна

30% - первый взнос,

от 18% на 1 год

От 19% на 10 лет

От 20% на 20 лет

до 20 лет

30%

2%

Только под строительство объектов застройщика «Югозападтрансстрой»

Кредит

промбанк

гривна

20%

от 5 до 30 лет

25%

1%

Только в ЖК «Брест-Литовский»

Кредо

банк

гривна

27,5%- до 15 лет –

- от 15 до 20 лет - 28.5%

до 20 лет

30 % - 40%

1,5%

Любой объект на первичном рынке жилья

Пиреус Банк МКБ

гривна

22,5 -23,5%

до 20 лет

От 30% до 50%

2%

Только под строительство объектов застройщиков:

«Мегаполисстрой», «Эверест плюс»,

«Укоинвестбуд»

 

Банки-кредиторы вторичного рынка жилья 

Кредитор

Валюта

Ставка

Срок

Первый взнос

Комиссия

% от суммы кредита

БМ Банк

гривна

26%

до 10 лет

50%

1%

БТА Банк

гривна

16,5%

до 48 месяцев

50%

2% + 1,500 грн

Даниэль

Доллары США

20%

до 10 лет

60%

2,5%

Пиреус Банк МКБ

гривна

22,5% - 23,5%

Зависит от первого взноса

От 30% до 50% - 23,5%

Больше 50% - 22,5

до 20 лет

От 30% до 50%

2%

Банк Кипра

гривна

25%

до 10 лет

40%

1,8%

Universal Bank

гривна

от 28,95%

до 15 лет

На усмотрение банка, в зависимости от каждого конкретного случая

1,5% + 500 грн.

Укрсоцбанк

гривна

от 29,39%

до 20 лет

40%

0,99%

Укрэксимбанк

гривна

28%

до 10 лет

40%

1,6%

КредитВест Банк

гривна

40%

До 3-х лет

40-50%

3%

Первый инвестбанк

гривна

30,5%

до 1 года

50%

2%

Кредобанк

гривна

- 15 лет – 27%

- от 15 до 20 лет – 27%-28%

до 20 лет

30-40%

1,5%

Украинский Бизнес Банк

Доллары США

19% + 0,35 ежемесячная комиссия на остаток платежа

до 10 лет

от 50%

3%

Фольксбанк

гривна

21,99%

до 15 лет

от 40%

1,99%

Данные Domik.net

Расходы при получении кредита:

- разовая комиссия банка
- страховка (как правило 0,3% от денежной оценки)
- денежная оценка (около 1000 грн)
- услуги нотариуса;
- пенсионный фонд 1%;
- госпошлина 1%.

Опубликовано на minfin.com.ua 6 ноября 2009, 16:00 Источник: Дело
Следить за новыми комментариями

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд