ВХОД
Вернуться
13 октября 2009, 16:40

Застройщики сетуют на снижение рентабельности

Рентабельность застройщиков за период кризиса снизилась до 15-20%. Об этом сообщает директор строительной компании «Контакт-Инвест» Евгений Чернецкий.

По его словам, до кризиса рентабельность застройщиков, занимающихся строительством жилья, достигала 100%. «Если себестоимость жилья порядка 6-8 тыс. грн, продаем за 12 (тыс. грн/кв. м – ред.), можно сказать, что это почти двойной предел. Но не забывайте, это двойной предел, который разбит на три года строительного цикла. В годичном исчислении это процентов двадцать в лучшем случае», — добавил он.

В то же время по оценкам руководителя риэлторской компании «Юнава-Стар» Артема Юношева, на сегодня рентабельность застройщиков составляет 30-35%, пишет Забудовники.

По прогнозам эксперта, в 2010 году возможен рост стоимости жилья на первичном рынке столицы. «Я думаю, что рост цен на квартиры будет ожидаться в ближайший год. Он составит 10-15%. Однако систематически цены будут расти, как растет инфляция. Такого роста, как был до кризиса, не ожидается», — сказал он.

Среди факторов, влияющих на формирование цены на жилье, он назвал колебания валютного курса и инфляционные показатели. По данным А. Юношева, на сегодняшний день стоимость квартир на первичном рынке недвижимости в Киеве колеблется от 11 до 30 тыс. грн/кв. м. 

 

Опубликовано на minfin.com.ua 13 октября 2009, 16:40 Источник: SV-Development
Следить за новыми комментариями

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд